Charmantes Einfamilienhaus in Gänserndorf-Süd zum Top-Preis! | ||||
Villen&haeuser in 2230 Gänserndorf | ||||
| Nähe: | Gänserndorf | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | 440.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 0 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 0% | |||
| HWB | 86.8 kWh/(m | |||
| Fassade: | nv | |||
| Wohnfläche: | ca. 125 m² | |||
Ein gemütliches Einfamilienhaus zum Wohlfühlen mit einem sehr schönen Garten in Gänserndorf-Süd steht zum Verkauf. Das Haus wurde 1972 in Ziegelmassivbauweise mit thermischer Sanierung errichtet und 1992 um das Obergeschoß in Holzriegelbauweise erweitert.
EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WC
OG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon
Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume
Wohnnutzfläche: ca. 125 m²
Keller: ca. 65 m²
Grundstücksgröße: ca. 523 m²
Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung
Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr
Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot.
Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an.
Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: thomas.michaeler@burgstaller-steiner.at.
Burgstaller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!
EG: Wohnzimmer, Küche, Kabinett, Wirtschaftsraum, WC
OG: Wohnraum, Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Schrankraum, Abstellraum, Balkon
Keller: Garage/Werkstätte, Technikraum, diverse Abstellräume
Wohnnutzfläche: ca. 125 m²
Keller: ca. 65 m²
Grundstücksgröße: ca. 523 m²
Zentralheizung (Gas) & Luftwärmepumpe - im EG zum Teil Fußbodenheizung
Energiepass: HWB: 86,8 kWh/m²/Jahr
Eine separate Garage (33 m²) samt Carport (20 m²), ein generalsanierter Pool sowie ein extra Brunnen für die Gartenbewässerung und den Pool ergänzen das Angebot.
Optional bieten die Eigentümer auch das angrenzende Garten-/Baugrundstück mit einer Größe von 540 m² um einen Kaufpreis in der Höhe von € 295.000,- zum Verkauf an.
Alle angegebenen Informationen beruhen auf Unterlagen und Aussagen der Eigentümer und ihrer Vertreter und sind ohne Gewähr. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt und stellen keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Detaillierte Informationen sowie weitere Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-mail: thomas.michaeler@burgstaller-steiner.at.
Burgstaller-Steiner ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt!
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Michaeler
Immobilienberater
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: t.michaeler@burgstaller-steiner.at
Thomas Michaeler
Immobilienberater
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: t.michaeler@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
