Betriebsbaugrund in sehr guter Lage | ||||
Gewerbegrundstueck in 2201 Gerasdorf bei Wien | ||||
Nähe: | Brünnerstraße Statdtgrenze Wien | |||
Verkehrsanbindung: | S1 | |||
Widmung: | BB 80 o,k Bauklasse II, BB7; Ggü-ES-18 | |||
Anteil: | 1/1 | |||
Kaufpreis netto: | Auf Anfrage | |||
Mietertrag: | 0 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
Vermietungsgrad: | 0% | |||
Fassade: | nv | |||
Gewerbefläche: | ca. 8.000 m² | |||
Im Norden von Wien befindet sich ein Betriebsbaugrund in bester Lage, in unmittelbarer Nähe und Anbindung auf die S1.
Derzeit ca. 13.553 m², nach der Abtretung eines Grünstreifens mit der Widmung Ggü-ES-18 an die Gemeinde verbleiben lt. Abgeber ca. 8.000 m² reiner Betriebsbaugrund mit Widmung BB 80%, o,k Bauklasse II, BB7 dzt. auf drei EZ´s aufgeteilt (siehe beiliegender Flächenwidmungsplan und markierter Katasterplan).
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Teilverkäufe nicht ausgeschlossen. Der Abgeber hat einen seriösen Verkaufsgrund und steht Ihnen für Verhandlungen gerne zur Verfügung. Er stellt sich einen KP von € 220,-/m² (reiner Betriebsbaugrund) vor.
Derzeit ca. 13.553 m², nach der Abtretung eines Grünstreifens mit der Widmung Ggü-ES-18 an die Gemeinde verbleiben lt. Abgeber ca. 8.000 m² reiner Betriebsbaugrund mit Widmung BB 80%, o,k Bauklasse II, BB7 dzt. auf drei EZ´s aufgeteilt (siehe beiliegender Flächenwidmungsplan und markierter Katasterplan).
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Teilverkäufe nicht ausgeschlossen. Der Abgeber hat einen seriösen Verkaufsgrund und steht Ihnen für Verhandlungen gerne zur Verfügung. Er stellt sich einen KP von € 220,-/m² (reiner Betriebsbaugrund) vor.
Ihr Ansprechpartner:
Eva Schwingenschrot
Immobilienberaterin
Tel: 01-236 13 51Fax: 01-236 13 51-6mail: es@burgstaller-steiner.at
Eva Schwingenschrot
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Tel: 01-236 13 51Fax: 01-236 13 51-6mail: es@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.