Liegenschaft mit Entwicklungspotential in bevorzugter Wohnlage | ||||
Villen&haeuser in 1140 Wien | ||||
| Nähe: | Hütteldorfer Straße | |||
| Verkehrsanbindung: | U4, 49er | |||
| Widmung: | W III 13,5m g, G | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | 1.100.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 0 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 0% | |||
| Fassade: | nv | |||
| Einfahrt: | ja | |||
| erz. Netto-Neubau-Nutzfläche: | ca. 1.300 m² | |||
| verbaute Fläche: | ca. 283 m² | |||
| Straßenfront: | ca. 21 m | |||
| Wohnfläche: | ca. 260 m² | |||
Die Liegenschaft ist südlich ausgerichtet und hat einen traumhaften Garten mit Altbaumbestand.
Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Es können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung)
Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wiental bis zum Mödlinger Anninger und durch die enorme Gartentiefe kein vis a vis.
Kein Abrissmöglichkeit
Alle Angaben lt. Abgeber, ein Verkaufsangebot liegt vor.
Zur U4 sind es ca. 8 min Fußweg, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Es können ca 750 m² NNFl erzielt werden (unverbindliche Schätzung)
Durch die Niveauverhältnisse (Steigung von der Linzer Straße in Richtung Hütteldorfer Straße) hat man - eine atemberaubende Aussicht über das Wiental bis zum Mödlinger Anninger und durch die enorme Gartentiefe kein vis a vis.
Kein Abrissmöglichkeit
Alle Angaben lt. Abgeber, ein Verkaufsangebot liegt vor.
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
