Hälfteanteil an unbearbeitetem Zinshaus aus Privatbesitz | ||||
Mittelzinshaus in 1220 Wien | ||||
| Nähe: | 1,5 km von der Alten Donau | |||
| Verkehrsanbindung: | S-Bahn, 25, 26A, 86A,87A, 95A, 96A | |||
| Widmung: | GB III g, GB II g | |||
| Anteil: | 1/2 | |||
| Kaufpreis netto: | Auf Anfrage | |||
| Mietertrag: | 0 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 100% | |||
| Rendite: | 1,6% (ohne Freiflächen) | |||
| Zustand: | Sanierungsaufwand | |||
| Fassade: | glatt | |||
| Dachboden erz. Netto-Nutzfläche: | ca. 550 m² | |||
| Wohnfläche: | ca. 560 m² | |||
| Gewerbefläche: | ca. 167 m² | |||
| Gesamtfläche: | ca. 727 m² | |||
Derzeit sind alle Einheiten unbefristet vermietet. Die M² Angaben beziehen sich auf das gesamte Haus. Der Ertrag auf den Hälfteanteil.
Potenzial:
Bei einer Aufstockung wären ca. 550 m² möglich,-unverbindliche Schätzung-
Potenzial ergibt sich eventuell aus der Mietsteigerung und dem Rohdachboden.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.
Bei Interesse bzw. Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 0676-7893398 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mag. Michael Remm
Burgstaller-Steiner Immobilien ist exklusiv beauftragt!
Potenzial:
Bei einer Aufstockung wären ca. 550 m² möglich,-unverbindliche Schätzung-
Potenzial ergibt sich eventuell aus der Mietsteigerung und dem Rohdachboden.
Weitere Unterlagen lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.
Bei Interesse bzw. Rückfragen stehe ich Ihnen gerne unter 0676-7893398 zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
Mag. Michael Remm
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Ihr Ansprechpartner:
Mag. Michael Remm
Immobilienmakler
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: m.remm@burgstaller-steiner.at
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
