Baugrundstück mit Altbestand in guter Lage

wohnbaugrundstueck in 1220 Wien
Objektnummer: 2758 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe: Mühlgrund
Verkehrsanbindung: gut
Widmung: WI 6,5g BB1 Unterbrechung der offenen BW zulässig
Anteil: 1/1
Kaufpreis netto: 699.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag: 0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad: 0%
Zustand: Abriss/Neubau
Fassade: nv
erz. Netto-Neubau-Nutzfläche: ca. 800 m²
verbaute Fläche: ca. 366 m²
Wohnfläche: ca. 1 m²
Gewerbefläche: ca. 1 m²
Bei Abriss/Neubau würden ca. 800m² Neubaunettonutzfläche erzielbar sein (unverbindliche Schätzung).
Die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben.
Lage:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 26A u. 88A) ist ebenfalls gut.
Die Eigentümer dieses Grundstückes haben einen seriösen Verkaufsgrund, der Angebotspreis von €699.000 wird als Verhandlungsbasis vermerkt und wir bitten um Ihre Angebote.
Für weitere Fragen Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Burgstaller Steiner Immobilien ist alleinbeauftragt.
Ihr Ansprechpartner:
Klaus Rojas
Beh. konzessionierter Immobilientreuhänder

Tel: +43 1 2361351 Fax: +43 1 2361351-6 mail: k.rojas@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.