großzüge und schöne Villa mit Pool im Garten - ideal für Familien | ||||
Wohnbaugrundstueck in 2231 Strasshof | ||||
| Nähe: | Bahnhof Strasshof | |||
| Verkehrsanbindung: | Zug, Schnellstraße | |||
| Widmung: | BK-HE 60%/g/7m | |||
| Schutzzone: | ja | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | Auf Anfrage | |||
| Fassade: | nv | |||
| erz. Netto-Nutzfläche: | ca. 620 m² | |||
| Wohnfläche: | ca. 220 m² | |||
Diese Villa verfügt auf 2 Geschoßen über ca. 220m² Wohnnutzfläche, der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die bebaute Fläche des gesamten Bestandes könnte bis zu 60% der Grundstücksfläche erweitert werden. Im Garten befindet sich das Garagengebäude, das im hinteren Bereich zum Teil abgetrennt wurde, um dort ein Whirlpool und Dusche zu installieren. Zusätzlich wurde ein Pool im Garten geschaffen, dieser müsste jedoch überholt werden.
Mit dem Zug gelangt man innerhalb von ca. 30 min. zum "öff. Drehkreuz" Praterstern!
Bei Abriss/Neubau (Widmung BK, 60%, g, 7m + 1,5m) sind theoretisch bis max. 620m² WNFL erzielbar! (unverbindliche Schätzung)
Mit dem Zug gelangt man innerhalb von ca. 30 min. zum "öff. Drehkreuz" Praterstern!
Bei Abriss/Neubau (Widmung BK, 60%, g, 7m + 1,5m) sind theoretisch bis max. 620m² WNFL erzielbar! (unverbindliche Schätzung)
Ihr Ansprechpartner
:GeraldPögl
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: g.poegl@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.