saniertes Zinshaus Nahe Brunnenmarkt/Yppenplatz

Mittelzinshaus in 1160 Wien
Objektnummer: 3265 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:U6 Josefstädter Str.
Verkehrsanbindung:U6, Gürtel
Widmung:GB III, bzw. GBV 5m g im Hof
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:2.800.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:77.000 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:100%
Rendite:2,73% (ohne Freiflächen)
Zustand:renoviert und saniert
Lift:ja
Fassade:glatt
Park-/Garagenplatz:ja
Einfahrt:ja
Wohnfläche: ca. 606 m²
Gesamtfläche: ca. 905 m²
Dieses zum Großteil generalsanierte Zinshaus liegt in einer der aufstrebenden und ruhigen Seitengasse-Lagen beim Brunnenmarkt, nur ca. 150m von der U6-Station Josefstädter Straße und Gürtel entfernt.
Die Nettowohnnutzfläche beträgt ca. 900m².
Die Liegenschaft hat 10 Einheiten. Um die Ecke befindet sich der Brunnenmarkt, sowie in wenigen Gehminuten erreichbar der Yppenpark. Nähere Informationen gerne auf Anfrage

Burgstaller-Steiner Immobilien ist exklusivbeauftragt.

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GeraldPögl
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: g.poegl@burgstaller-steiner.at
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