Stadtvilla mit variablen Nutzungsmöglichkeiten

Mittelzinshaus in 1230 Wien
Objektnummer: 3254 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:S-Bahn Atzgersdorf
Verkehrsanbindung:S-Bahn, Bus
Widmung:W I 7,5m g
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:2.250.000 EUR (lastenfrei)
Zustand:sehr gut
Fassade:nv
erz. Netto-Neubau-Nutzfläche: ca. 700 m²
verbaute Fläche: ca. 257 m²
Wohnfläche: ca. 520 m²
Diese Stadtvilla ist bereits in 2 "Nutzungsvarianten" aufgeteilt. Ein Teil wird derzeit von der Eigentümerfamilie genutzt, ein Trakt des 2006 errichteten Hauses wurde als Appartementhaus errichtet. In diesem Teil befinden sich 7 kleine Appartements die sehr gut dauer, aber kurzfristig vermietet werden können. Genauere Unterlagen auf Anfrage - Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Objekt persönlich!

Ihr Ansprechpartner

:
GeraldPögl
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: g.poegl@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.