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Historisches Stadthaus in Villach ZENTRUM - bis zu ca. 10% Rendite möglich - ca. 62% bestandsfrei

Mittelzinshaus in 9500 Villach
Objektnummer: 3147 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:ZENTRUM VILLACH
Widmung:Bauland - Geschäftsgebiet
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:890.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:33.500 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Rendite:3,76% (ohne Freiflächen)
Fassade:nv
verbaute Fläche: ca. 742 m²
Gesamtfläche: ca. 830 m²
Das ca. 830 m² große, zweigeschoßige Stadthaus direkt im Zentrum/ Fußgängerzone von Villach stammt aus dem 16. Jahrhundert. Die Liegenschaft verfügt über 1 Gastrobetrieb (gut vermietet), 3 Geschäftsflächen (zurzeit nicht vermietet) und 2 große, leerstehende Wohnungen.


Alle Angaben laut Eigentümer.

Ihr Ansprechpartner:
Thomas Michaeler
Immobilienberater

Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: t.michaeler@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.