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ca. 1250 m² großes Baugrundstück in 2500 Siegenfeld bei Baden

Wohnbaugrundstueck in 2500 Siegenfeld
Objektnummer: 3082 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:Baden bei Wien
Verkehrsanbindung:Bus 459
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:350.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Fassade:nv
erz. Netto-Nutzfläche: ca. 500 m²
In der Nähe von Baden bei Wien am Ausgang des Helenentales, ca. 20 Autominuten von der Stadtgrenze entfernt liegt die kleine Ortschaft Siegenfeld im Wienerwald. Genießen Sie in Siegenfeld Erholung pur und höchste Lebensqualität. Das Grundstück eignet sich hervorragend für ein Einfamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen. Eine Teilung des Grundstückes ist ebenso denkbar der Abgeber will es jedoch in einem veräußern.


Der Bebauungs- und Flächenwidmungsplan der Gemeinde Heiligenkreuz/Siegenfeld wird zurzeit überarbeitet. Lt. Auskunft des dort zuständigen Bauamt Leiters werden für dieses Grundstück höchstwahrscheinlich folgende Baubestimmungen gelten: Bauklasse II über 5m bis 8m, 25–30% Bebaubarkeit.


Als Verhandlungsbasis hat der Abgeber € 350.000,- genannt.
Ihr Ansprechpartner:
Thomas Michaeler
Immobilienberater

Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: t.michaeler@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.