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Grundstück für Einfamilienhaus

Wohnbaugrundstueck in 1140 Wien
Objektnummer: 2687 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:Nähe Sophienalpe
Widmung:W I 6,5m ogk BB
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:298.000 EUR (lastenfrei) Preisverbesserung!
Mietertrag:0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Zustand:unbebaut
Fassade:nv
erz. Netto-Neubau-Nutzfläche: ca. 350 m²
Wohnfläche: ca. 350 m²
Dieses bis auf eine Garage unbebaute Grundstück in sehr beliebter Wohnlage besticht durch die außergewöhnliche Fernsicht und Nähe zum Wienerwald.
Nach den dzt. Bebauungsbestimmungen dürfen "Kleinhäuser" gemäß § 116 Abs. 1 BO mit einer bebauten Grundfläche von höchstens 150 m² und einer Trakttiefe von höchstens 15 m errichtet werden.
Die Gebäudehöhe ist auf 6,50 m beschränkt.
Das ergibt eine erzielbare Wohnnutzfläche von bis zu 350m²!
Für die bereits fertiggestellte 50m² Garage inkl. Fundament stellt sich der Abgeber zusätzlich eine angemessene Ablöse vor.
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH ist alleinbeauftragt!
Ihr Ansprechpartner:
Markus Schindler
Immobilienberater

Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: m.schindler@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.