parifiziertes Zinshaus in sehr guter Lage | ||||
mittelzinshaus in 1190 Wien | ||||
| Nähe: | Währinger Park | |||
| Verkehrsanbindung: | U 4 | |||
| Widmung: | W III g, W I 5,5m g, G | |||
| Anteil: | 1/1 | |||
| Kaufpreis netto: | 3.350.000 EUR (lastenfrei) | |||
| Mietertrag: | 20.660 EUR laut Angabe Eigentümer | |||
| Vermietungsgrad: | 48% | |||
| Rendite: | 0,62% (ohne Freiflächen) | |||
| Zustand: | sehr gut | |||
| fGEE | 1.95 | |||
| HWB | 71.92 kWh/(m | |||
| Fassade: | gegliedert | |||
| verbaute Fläche: | ca. 103 m² | |||
| Wohnfläche: | ca. 408 m² | |||
| Freifläche: | ca. 408 m² | |||
| Gesamtfläche: | ca. 792 m² | |||
Schön gegliederte Fassade, die Erdgeschoßfassade wird gerade erneuert.
Die mögliche Bebaubarkeit dieser Liegenschaft ist nicht ausgenützt.
Alle Angaben lt. außerbücherlichen Eigentümer
Die mögliche Bebaubarkeit dieser Liegenschaft ist nicht ausgenützt.
Alle Angaben lt. außerbücherlichen Eigentümer
Ihr Ansprechpartner:
Ing. Sabine Horvath
Immobilienmaklerin
Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Ing. Sabine Horvath
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Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
