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Zinshaus mit genehmigtem AUS-/UMbau

mittelzinshaus in 1210 Wien
Objektnummer: 2363 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe:Stammersdorf
Widmung:GB I 4,5m g 60%
Schutzzone:ja
Anteil:1/1
Kaufpreis netto:1.500.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag:0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad:0%
Fassade:nv
verbaute Fläche: ca. 658 m²
Gesamtfläche: ca. 1 m²
1 Wohnung mit befristetem Mietverhältnis (Auszug ca. Ende 2018, früherer Auszug ev. mögl.): Wohnung ca. 88m² mit Gartenanteil ca. 80 m² und darüberliegendem Rohdachboden ca 80 m²; ca € 600 p.m. netto

1 Geschäftslokal: unbefristetes Mietverhältnis: Raiffeisenlandesbank ca. 90 m², ca € 2.000 p.m. netto

4 Erstbezug-Wohnungen (432m² Gesamt) mit Gartenanteil lt. eingereichten Umbauplan.

Der Verkauf versteht sich inkl. Bewilligung und Parifizierung.
Die eingereichten Umbaupläne und versenden wir gerne auf Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber.
Ihr Ansprechpartner:
Rainer Oberaigner
Immobilienberater

Tel: +43-1-2361351Fax: +43-1-2361351-6mail: r.oberaigner@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.