Objektnummer: 4063
RENDITE UND POTENTIAL: ZWEI WOHNEINHEITEN IN BESTLAGE VON WR. NEUSTADT
Basisdaten zur Immobilie
- Adresse: 2700
- Wiener Neustadt
- Kaufpreis: € 395.000,-
- Nähe: Exklusive Fußgängerzonen-Lage-Direkt Stadttheater
- Anteil: 269/1259
- Nutzfläche: ca. 195 m²
- Wohnfläche: ca. 195 m²
- Mietertrag: 15526
- Vermietungsgrad: 100
- Rendite: 3.88
Beschreibung
Beschreibung: Sehr schöne sanierte Wohung – befristet vermietet
Top 3 (2. OG): Wohnung mit Terrasse, Rohdachboden ca. 217m² und Auslagevitrine:
Kaufpreis: € 260.000,– (Anteil: 204/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 129 m² (Quadratmeterpreis: ca. € 2.015,–)
::::::Flächen-Zubehör: 2 Abstellräume im EG ca. 6 m², Terrasse/Lichthof ca. 11 m², Auslage ca.3 lfm
::::::Ausbaupotential: Rohdachboden ca. 217 m²
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. € 820,– p.m. (ca. € 6,36 / m² / Monat)
Sanierte Wohnung: sehr empfhelenswerte Anlagewohnung
Top 4 (2. OG): Wohnung: Kaufpreis: € 135.000,– (Anteil: 65/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 66 m² (Quadratmeterpreis: ca. € 2.221,–)
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. € 473,84 p.m. (ca. € 7,18 / m² / Monat laut Zinsliste)
Top 3 (2. OG): Wohnung mit Terrasse, Rohdachboden ca. 217m² und Auslagevitrine:
Kaufpreis: € 260.000,– (Anteil: 204/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 129 m² (Quadratmeterpreis: ca. € 2.015,–)
::::::Flächen-Zubehör: 2 Abstellräume im EG ca. 6 m², Terrasse/Lichthof ca. 11 m², Auslage ca.3 lfm
::::::Ausbaupotential: Rohdachboden ca. 217 m²
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. € 820,– p.m. (ca. € 6,36 / m² / Monat)
Sanierte Wohnung: sehr empfhelenswerte Anlagewohnung
Top 4 (2. OG): Wohnung: Kaufpreis: € 135.000,– (Anteil: 65/1259)
::::::Netto-Wohnfläche: ca. 66 m² (Quadratmeterpreis: ca. € 2.221,–)
::Haupt-Miet-Zins-Ertrag:
::::::Aktuell: ca. € 473,84 p.m. (ca. € 7,18 / m² / Monat laut Zinsliste)
Ansprechpartner
- Manfred
- Vogel
- Immobilienberater
- T: +43-1-236 13 51
- E: m.vogel@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen.
Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.