Objektnummer: 4132

Bauträgerliegenschaft in Stadlau mit ca. 1.800 m²

burgstaller steiner symbolbild quer

Basisdaten zur Immobilie

Beschreibung

Nach Abriss des älteren Bestandgebäudes können ca 1.800 m² WNFL inkl. Loggien erzielt werden (Unverbindliche Schätzung). Dies bei einer Widmung von GB III g und GB I 4.5m g BB6.
Derzeit besteht für die Liegenschaft ein aufrechter Mietvertrag, welcher am 31.12.2023 endet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn Station Erzherzog-Karl-Straße und die Buslinie 26A (direkt zu Kagran U).
Einkaufmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Die Abgeber haben einen seriösen Verkaufsgrund und sind zu einem raschen Verkauf bereit.
Die Preisvorstellung der Verkäufer liegt bei € 2.700.000.-.
Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH ist exklusiv beauftragt.
Ansprechpartner:in

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen.

Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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