schönes Ertragsobjekt mit Potential

mittelzinshaus in 1130 Wien
Objektnummer: 2421 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe: Ober St. Veiter Kirche
Verkehrsanbindung: 54B, U4
Widmung: W I 7,5 m g// W I g
Schutzzone:ja
Anteil: 1/1
Kaufpreis netto: 4.980.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag: 109.761 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad: 81%
Rendite: 2,2% (ohne Freiflächen)
Zustand: vorne herzurichten- hintere Trakte sehr gut
Lift:ja
Fassade: gegliedert
Park-/Garagenplatz: ja
Wohnfläche: ca. 1.122 m²
Gewerbefläche: ca. 210 m²
Freifläche: ca. 254 m²
Gesamtfläche: ca. 1.332 m²
Nachhaltiges Anlageobjekt mit Entwicklungs und Ertragssteigerungspotential

Ihr Ansprechpartner:
Helmut F. Burgstaller
Geschäftsführung I Verkaufsleitung I Entwicklung

Tel: +43-1-2361351 Fax: +43-1-2361351-6 mail: h.burgstaller@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.