Baurechtsliegenschaft "im Speckgürtel" Wiens - 4.740 m² NNNFl.

wohnbaugrundstueck in 2486 Pottendorf
Objektnummer: 1659 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe: Pottendorf Zentrum
Verkehrsanbindung: A2, A3 , Pottendorfer Linie
Anteil: 1/1
Kaufpreis netto: Auf Anfrage
Mietertrag: 0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad: 0%
Fassade: nv
erz. Netto-Neubau-Nutzfläche: ca. 4.740 m²
Idyllische Lage mit Blick aufs Wasser!
Auf dem Gelände befindet sich eine ehemalige Fabrik (Abbruchobjekt)
Die Liegenschaft kann nach Absprache bestandsfrei übergeben werden.
In Anlehnung an eine bestehende und seinerzeit bereits baubewilligte Einreichplanung für Doppel- und Wohnhäuser könnte folgende Nutzfläche erzielt werden :
Doppelhausanlage: 18 Einheiten mit ca. 2350 m2
Wohnhausanlage: 30 Wohneinheiten mit ca. 2390 m2
Diese Planung ist ein Vorschlag einer möglichen Nutzung, bitte um eigene Kalkulation.

Lage: Im Ortsteil Landegg, nur wenige Gehminuten ins Ortszentrum und zur Schnellbahnhaltestelle Pottendorf-Landegg

Burgstaller-Steiner ist alleinbeauftragt
Nähere Details gerne auf Anfrage
Ihr Ansprechpartner:
Ing.Sabine Horvath
Immobilienmaklerin

Tel: +43-1-2361351 Fax: +43-1-2361351-6 mail: s.horvath@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.