Traumhafter Baugrund in Königsbrunn bei Wien

wohnbaugrundstueck in 2202 Enzersfeld bei Wien
Objektnummer: 1103 / genaue Adresse auf Anfrage

Nähe: Wien
Widmung: BW, k, 30% I,II
Anteil: 1/1
Kaufpreis netto: 650.000 EUR (lastenfrei)
Mietertrag: 0 EUR laut Angabe Eigentümer
Vermietungsgrad: 0%
Fassade: nv
verbaute Fläche: ca. 81 m²
verbaubare Fläche: ca. 391 m²
5 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt liegt dieses herrliche Baugrundstück an einem südseitigen Hang. Nach Grundstücksteilung bleiben ca.1.609 m² Bauland.
(Eine bereits abgelaufene Einreichung eines Einfamilienhauses sieht ca. 554m² Gesamtnutzfläche vor)
Traufenhöhe 8m, Bebauungsdichte 30%
Nach unserer unverbindlichen Schätzung sollten ca. 1.100 m² Neubaunutzfläche möglich sein. Ein Projekt ist sicher sinnvoll mit dem Bürgermeister zu besprechen, der immer ein Ohr für gute Vorschläge hat.

Weitere ca. 2.900m² benachbartes Grünland könnten ebenfalls erworben werden!
Um Angebote wird gebeten.
Ihr Ansprechpartner:
Markus Schindler
Immobilienberater

Tel: +43-1-2361351 Fax: +43-1-2361351-6 mail: m.schindler@burgstaller-steiner.at
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Burgstaller-Steiner Immobilien kann trotzdem keine wie auch immer geartete Haftung für die Fehlerfreiheit und Richtigkeit übernehmen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.